Tại tọa đàm “Luật Thủ đô (sửa đổi): Động lực thể chế cho Hà Nội bứt phá” diễn ra mới đây, bà Nguyễn Phương Thủy, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội nhấn mạnh việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho Thành phố Hà Nội là một trong những mục tiêu quan trọng của lần sửa đổi Luật Thủ đô này. Trên cơ sở đó, các nội dung phân quyền được xây dựng khá bao quát, tập trung vào những lĩnh vực then chốt liên quan đến quản trị đô thị.
PHÂN QUYỀN Ở NHIỀU LĨNH VỰC THEN CHỐT
Thứ nhất về tổ chức bộ máy và nhân sự, Thành phố có thể quyết định linh hoạt trong tổ chức các cơ quan thuộc chính quyền cấp thành phố và cơ sở; được quyền quy định, điều chỉnh nội dung liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của các cơ quan; được linh hoạt hơn trong xác định biên chế, vị trí công việc cũng như cơ chế cán bộ phù hợp. Chính những điều này sẽ tạo điều kiện giúp Hà Nội phát triển đội ngũ công chức đủ năng lực, động lực làm việc.
Thứ hai về thể chế và chính sách, Hà Nội không chỉ thực hiện theo quy định chung của pháp luật, mà còn được giao quyền để ban hành các quy định, thậm chí khác hoặc chưa được quy định tại văn bản quy phạm pháp luật của các cơ quan nhà nước cấp trên. Ngoài ra, Thành phố có thể thí điểm một số cơ chế chính sách khác quy định của luật. Đây là bước thay đổi lớn về mặt tư duy và tạo không gian đổi mới, sáng tạo giúp Hà Nội phát triển một cách bứt phá.
Thứ ba về quy hoạch và quản lý không gian đô thị, dự thảo Luật kế thừa các quy định của Nghị quyết số 258 đã được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 10 vừa qua. Theo đó, cho phép Hà Nội được xây dựng, quyết định và điều chỉnh các quy hoạch. Đồng thời, bổ sung các quy định liên quan đến quản lý không gian ngầm, không gian tầm thấp, không gian trên cao, góp phần xử lý các vấn đề nóng của đô thị hiện nay như: giao thông, quá tải hạ tầng hay giãn dân đô thị.
Thứ tư về tài chính và đầu tư, dự thảo Luật đưa ra các cơ chế để Hà Nội được phép giữ lại một phần của phần tăng thu, chủ động quyết định các dự án lớn. Điều này sẽ giúp Hà Nội rút ngắn đáng kể các quy trình cũng như không bị phụ thuộc quá nhiều vào tầng lớp trung gian ở cấp trên, giúp cho việc tăng tốc phát triển cũng như sử dụng nguồn lực một cách có hiệu quả.
Từ các nội dung này, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng đánh giá Luật Thủ đô (sửa đổi) sẽ mở ra một mô hình phát triển mới. Trong đó, xét dưới góc độ quản trị đô thị, đây là quy trình tổ chức lại không gian đô thị và phát triển đô thị mới cho Thành phố. Đáng chú ý, có khoảng 190 nhiệm vụ (hiện đang tiếp tục điều chỉnh) dự kiến được tăng quyền cho Hà Nội nhưng tăng quyền không phải là hưởng quyền, mà là giao cho Thành phố quyền tự quyết và tự chịu trách nhiệm.
CHÌA KHÓA THÁO GỠ NHỮNG ĐIỂM NGHẼN TÍCH TỤ
Đánh giá ý nghĩa của cơ chế thí điểm chính sách trong đổi mới quản trị đô thị, bà Nguyễn Phương Thủy cho rằng đây là điểm tiến bộ. Bà nhấn mạnh, trước đây, chúng ta đã có một số nghị quyết của Quốc hội cho phép thí điểm các cơ chế, chính sách tại một số địa phương ở một số lĩnh vực cụ thể. Tuy nhiên, các nghị quyết do Quốc hội ban hành, vì vậy, thời gian ban hành thường kéo dài do trải qua nhiều khâu. Quan trọng nhất là khi triển khai, nếu thấy có vấn đề cần điều chỉnh thì rất phức tạp, khiến chính sách đôi khi không bảo đảm tính linh hoạt và không đáp ứng kịp thời yêu cầu thực tiễn.
Trong khi đó, với đặc thù của một đô thị như Hà Nội luôn đối mặt với nhiều vấn đề mới từ kinh tế tuần hoàn, kinh tế số, giao thông thông minh hay quản trị đô thị theo phương thức tiên tiến, hiện đại… nếu cứ áp dụng cứng nhắc sẽ không theo kịp thực tiễn và bỏ lỡ nhiều cơ hội phát triển.
Theo Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội, cơ chế mới trong dự thảo Luật đã trao quyền chủ động hơn cho Hà Nội về việc tự quyết định các cơ chế, chính sách mang tính thí điểm, khác với quy định của Luật, hoặc chưa được pháp luật quy định. Điều này sẽ rút ngắn thời gian, giúp chính sách đi vào thực tiễn và cho phép điều chỉnh kịp thời trong quá trình thực hiện.
“Ý nghĩa cao nhất là tạo ra một không gian kiến tạo phát triển. Thành phố được chủ động thử nghiệm những mô hình kinh tế mới, mô hình quản trị mới trong phạm vi, không gian, thời gian được kiểm soát. Nếu hiệu quả thì có thể nhân rộng, nếu chưa phù hợp thì có thể điều chỉnh và nếu rủi ro, chúng ta cũng có thể hạn chế thay vì áp dụng trên diện rộng, từ đó làm giảm những chi phí cho việc thử và sai”, bà Thủy phân tích.
Đại diện Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội đánh giá với cách tiếp cận này, Hà Nội có thể trở thành hình mẫu về thể chế cho cả nước, nhưng để cơ chế phát huy hiệu quả, dự thảo Luật cần thiết kế cơ chế kiểm soát đầy đủ và chặt chẽ hơn.
Cùng quan điểm, TS. KTS Phan Đăng Sơn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cho rằng trong lịch sử phát triển đô thị nước ta, đến nay, chưa đô thị nào có được cơ hội về thể chế đủ lớn để tái cấu trúc trong dài hạn. Tuy nhiên, dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) chính là cơ hội như vậy cho Hà Nội. Qua nghiên cứu dự thảo Luật cũng như các phiên bản trước đây, ông nhận định Luật Thủ đô (sửa đổi) là “chìa khóa vàng” để tháo gỡ những điểm nghẽn và áp lực tích tụ trong nhiều năm qua.
Theo thống kê, giá nhà ở tại Việt Nam hiện đã tăng 400 lần so với năm 1990. Từ quý 3/2025 đến nay, hầu hết các dự án mới ra mắt tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Giá nhà tăng cao không chỉ ảnh hưởng tới an sinh xã hội, gây bất bình đẳng xã hội mà còn tác động tiêu cực tới quá trình phát triển kinh tế - xã hội của các đô thị lớn. Khi chi phí nhà ở chiếm tỷ trọng ngày càng cao trong thu nhập, chi phí sinh hoạt tại đô thị ngày càng đắt đỏ, các doanh nghiệp phải đối mặt với thách thức trong việc thu hút và giữ chân lao động, còn lao động trẻ thì mất độ̂ng lực sở hữu nhà, dẫn đến không muốn kết hôn, sinh con...
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về phân khúc nhà ở cho thuê, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng việc phát triển đồng bộ thị trường nhà ở cho thuê sẽ góp phần bổ sung nguồn cung lớn các sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân. Đồng thời, các đô thị lớn sẽ có thêm nhiều “chốn an cư khởi đầu” - nền tảng quan trọng để hình thành các hộ gia đình mới, duy trì lực lượng lao động và tạo động lực cho sự phát triển bền vững trong dài hạn.
Qua rà soát, Cục Theo dõi, đôn đốc và xử lý sau thanh tra ghi nhận 28 kết luận cơ bản hoàn thành. Đáng chú ý, việc 9 kết luận hoàn thành do được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đã giúp giải phóng nguồn lực cho 1.143 dự án, cơ sở nhà, đất…
Nguồn cung lưu trú ngày càng phong phú, song điều du khách tìm kiếm không chỉ là một căn phòng đẹp, mà còn là những trải nghiệm riêng có và giá trị văn hóa đặc sắc…
Tính đến ngày 21/6/2026, TP. Hà Nội đã tạo lập cơ sở dữ liệu đối với hơn 2,12 triệu thửa đất, chiếm 50,6% tổng số thửa đất toàn Thành phố. Trong đó, 750.091 thửa đất và 261.394 căn hộ chung cư được hoàn thiện đầy đủ theo tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”; 1.370.088 thửa đất vẫn tiếp tục làm giàu, làm sạch và chuẩn hóa dữ liệu...
Kinh tế ngày nay không còn là một lĩnh vực tách biệt, mà được định hình mạnh mẽ bởi địa chính trị, công nghệ và tính bền vững. Giữa dòng chảy thông tin dồi dào, điều độc giả cần nhất ở báo chí chính thống là bối cảnh, góc nhìn chuyên sâu và sự tin cậy. Trong giai đoạn tới, sứ mệnh lớn nhất của báo chí kinh tế không phải là trở thành người đưa tin nhanh nhất, mà là trở thành nền tảng tinh thần của nền kinh tế.
Hạ tầng năng lượng thông minh đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa vận hành hệ thống năng lượng, tăng cường khả năng tích hợp các nguồn năng lượng tái tạo, hiện thực hóa các mục tiêu phát triển xanh của Việt Nam. Nhận diện các cơ hội và thách thức, đề xuất giải pháp thúc đẩy phát triển hạ tầng năng lượng thông minh đang là yêu cầu cấp thiết.