Phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản tăng gấp đôi so với cùng kỳ
LLan Anh
Chọn cỡ chữ
Tháng 5/2026, thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận tổng giá trị phát hành đạt 40.262 tỷ đồng, tăng 21,46% so với tháng trước. Cơ cấu phát hành dịch chuyển mạnh khi nhóm bất động sản chiếm khoảng 44% tổng quy mô, gấp đôi so với cùng kỳ, trong khi tỷ trọng của khối ngân hàng giảm xuống còn khoảng 48%...
Tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp tăng 21,46% so với tháng 4/2026
Dựa theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường
Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Ủy
ban Chứng khoán Nhà nước, hoạt
động phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 5 cho thấy tín hiệu phục hồi
nhẹ so với tháng trước dù
vẫn giảm sâu so với cùng kỳ năm trước.
Theo đó, tính đến ngày 29/5/2026, thị trường ghi nhận tới 29 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng
lẻ với tổng giá trị đạt 36.263 tỷ đồng, cùng
với 3.999 tỷ đồng đến từ 4
đợt phát hành ra công chúng.
Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA)
Như vậy, tổng trị giá phát hành trái
phiếu doanh nghiệp trong tháng 5/2026 đạt 40.262 tỷ đồng, tăng 21,46% so với tháng liền trước. Tuy
nhiên, con số này giảm 42% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính chung 5 tháng đầu năm,
tổng giá trị phát hành riêng lẻ là 107.018 tỷ đồng và giá
trị phát hành ra công chúng là 20.333 tỷ đồng.
Xét theo cơ cấu, nhóm ngân hàng
thương mại và doanh nghiệp bất động sản tiếp tục đóng vai trò chủ đạo trong
hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Cụ thể, khối ngân hàng thương mại
chiếm khoảng 48% tổng giá trị phát hành trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản đóng
góp khoảng 44% tổng quy mô phát hành.
Nếu trong tháng 5/2025, nhóm ngân hàng chiếm tới 70%
tổng lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành trên thị trường, thì đến nay,
tỷ trọng này đã giảm xuống còn 48%. Ngược lại, tỷ trọng phát hành của
nhóm doanh nghiệp bất động sản tăng gấp đôi so với kỳ trước, từ 22% lên mức khoảng 44%.
Nguồn: Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA)
Áp lực thanh khoản gia tăng đã buộc các ngân hàng thương mại phải điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi nhằm duy trì và thu hút dòng vốn, qua đó khiến chi phí huy động vốn leo thang. Diễn biến này được xem là một trong những nguyên nhân chính làm suy giảm tỷ trọng phát hành trái phiếu của khối ngân hàng trong những tháng đầu năm.
Ngược lại,
ở chiều giao dịch thứ cấp, thanh khoản thị trường trong tháng 5 có
xu hướng điều chỉnh giảm so với tháng trước, song vẫn duy trì mức tăng trưởng
so với cùng kỳ
Tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh
nghiệp riêng lẻ đạt 120.129 tỷ đồng với bình quân 6.006 tỷ đồng mỗi phiên, giảm 8,3% so với tháng trước nhưng tăng 7,8% so với cùng kỳ. Lũy kế 5 tháng, tổng giá trị giao dịch trái phiếu
doanh nghiệp đạt 574.376 tỷ đồng, tăng 18,1% so với năm 2025.
Ngoài ra, VBMA cho biết các doanh nghiệp đã thực hiện mua lại trước hạn khoảng 19.780 tỷ đồng trái phiếu, giảm 9% so với cùng kỳ năm 2025. Dự báo trong 7 tháng còng lại của năm 2026, giá trị trái
phiếu đáo hạn ước tính lên tới 141.908 tỷ đồng.
Liên quan đến nghĩa vụ thanh toán, báo cáo của VBMA ghi nhận trong tháng 5 có
2 mã trái phiếu rơi vào tình trạng chậm
trả lãi hoặc gốc với gốc trị
giá khoảng 125 tỷ đồng và 87,99 tỷ tiền lãi.
Đối
với kênh trái phiếu Chính phủ, hoạt động phát hành trên thị trường sơ cấp trong
tháng 5 có sự điều chỉnh giảm so với tháng trước nhưng tăng mạnh so với cùng
kỳ. Tổng giá trị phát hành đạt 33.630 tỷ đồng, giảm 26,01% so với tháng 4 nhưng
tăng 86,33% so với cùng kỳ năm 2025.
Trong tháng, Kho bạc Nhà nước đã tổ chức 17 phiên đấu thầu trải rộng
cho 6 kỳ hạn, với tổng khối lượng gọi thầu lên tới 68.500 tỷ đồng với
ỷ lệ trúng thầu đạt 49,1% .
Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA)
Tính chung 5 tháng năm 2026, tổng giá trị trái phiếu Chính phủ phát hành qua kênh đấu thầu đạt 159.186 tỷ đồng, tương đương 31,8% kế hoạch năm. Trong đó, riêng giá trị trái phiếu chính phủ phát hành trong tháng 4 và tháng 5 hoàn thành 71.8% kế hoạch quý II.
Cơ cấu
phát hành tiếp tục tập trung vào kỳ hạn 10 năm, chiếm 39,7% tổng giá trị trúng
thầu (18.250 tỷ đồng). Các kỳ hạn khác như 3 năm, 15 năm và 30 năm ghi nhận giá
trị trúng thầu khá hạn chế tương ứng 30%; 5% và 2% trong khi kỳ hạn 20 năm không
phát sinh giao dịch.
Với cơ cấu này, kỳ hạn phát hành bình quân của trái
phiếu Chính phủ trong tháng 5 đạt 7,8 năm. Mặt bằng lãi suất trúng thầu có xu hướng giảm so
với tháng trước, với mức bình quân đạt khoảng 4,13%/năm.
Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản trong tháng 5ghi nhận xu hướng suy giảm
so với tháng trước, chủ yếu do hoạt động giao dịch mua bán lại (Repo) sụt giảm
mạnh.
Cụ
thể, tổng giá trị giao dịch trái phiếu Chính phủ đạt 299.216 tỷ đồng, giảm 6,8%
so với tháng 4. Trong đó, giao dịch mua bán thông thường (Outright) đạt 222.535
tỷ đồng, tăng 5,6%, trong khi giao dịch mua bán lại (Repo) chỉ đạt 76.681 tỷ
đồng, giảm tới 30,6%.
Xét
theo bình quân phiên, giá trị giao dịch Outright đạt khoảng 11.127 tỷ đồng mỗi
ngày, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2025. Ngược lại, giao dịch Repo đạt trung
bình 3.834 tỷ đồng mỗi ngày, giảm 9% so với cùng kỳ.
Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA)
Về
cơ cấu kỳ hạn, các trái phiếu Chính phủ kỳ hạn dài tiếp tục chiếm ưu thế trên
thị trường thứ cấp. Cụ thể, kỳ hạn 10 năm dẫn đầu với tỷ trọng 46%, tiếp đến là
kỳ hạn 30 năm chiếm 32% và kỳ hạn 15 năm chiếm 18% tổng giá trị giao dịch.
Theo báo cáo của VBMA, khối nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục
bán ròng trái phiếu Chính phủ trong tháng 5 với
tổng giá trị 136 tỷ đồng,
qua đó kéo tổng giá trị bán ròng lũy kế từ
đầu năm xuống 3.998tỷ đồng.
Cùng thời điểm, lợi suất trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp có xu
hướng tăng trên diện rộng so với cuối tháng 4.
Đáng chú ý, các kỳ hạn ngắn từ
1–3 năm và kỳ hạn 15 năm ghi nhận mức tăng tương đối rõ nét, dao động trong
khoảng 4,0–4,6 điểm cơ bản (đcb).
Trong khi đó, lợi suất kỳ hạn 4 năm và nhóm kỳ hạn dài từ 7–30 năm chỉ nhích
tăng nhẹ hơn, khoảng 0,9–2,5 đcb.
Riêng kỳ hạn 5 năm gần như đi ngang so với thời điểm cuối tháng trước.
Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA)
Trên
thị trường quốc tế, diễn biến của chỉ số USD Index (DXY) trong tháng 5 tương
đối giằng co, trước khi chốt tháng tại mức 98,94 điểm. Bối cảnh chung chịu tác
động từ căng thẳng leo thang tại Trung Đông, khiến giá dầu tăng mạnh và qua đó
tạo thêm áp lực đối với mặt bằng lạm phát toàn cầu.
Trong nước, Ngân hàng Nhà
nước trong tháng 5 tiếp tục tạm
ngừng phát hành tín phiếu, đồng thời đẩy mạnh mua giấy tờ có giá ở
đa dạng các kỳ hạn từ 7 - 56 ngày thông qua kênh thị trường mở (OMO) với tổng giá trị là 250.480 tỷ đồng, góp phần cải thiện thanh khoản hệ thống liên ngân hàng và hỗ trợ
mặt bằng lãi suất duy trì ổn định.
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục lựa chọn duy trì lãi suất điều hành trong vùng 3,50–3,75% tại kỳ họp gần nhất, thể hiện lập trường thận trọng trong điều hành chính sách tiền tệ. Dữ liệu từ công cụ CME FedWatch cho thấy thị trường gần như chắc chắn Fed sẽ chưa điều chỉnh lãi suất trong cuộc họp tháng 6/2026, với xác suất dự báo lên tới 96,4%.
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu rà soát phương án giảm giá bán lẻ điện bình quân trong 5 tháng, từ ngày 1/11/2026 đến hết ngày 31/3/2027; đồng thời đánh giá tính khả thi của việc đưa thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng về 0% trong cùng thời gian…
Giá vàng thế giới tăng trong phiên giao dịch ngày thứ Ba (27/10), duy trì xu thế hồi phục trên ngưỡng 4.000 USD/oz dù đồng USD và lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ cùng tăng trong lúc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiến hành cuộc họp chính sách tiền tệ định kỳ...
Đến ngày 26/10, cả nước còn 10.403 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành xử lý, trong đó địa phương chiếm hơn 92%. Đáng chú ý, Gia Lai và Đà Nẵng còn gần 2.000 cơ sở tồn đọng, trong khi TP.Hồ Chí Minh mới xử lý được 5% số cơ sở cần xử lý…
Ít nhất 22 ngân hàng công bố giảm lãi suất cho vay, trong đó 15 ngân hàng đưa ra các gói tín dụng ưu đãi với tổng hạn mức hơn 451.000 tỷ đồng. Trong số này, chỉ có Agribank công bố giảm lãi suất cho cả các khoản vay đang còn dư nợ. Không có chương trình nào dành cho khách hàng cá nhân vay tiêu dùng như mua nhà, mua ô tô mà chỉ tập trung vào vốn lưu động phục vụ sản xuất, kinh doanh với kỳ hạn dưới 6 tháng...
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Thảo luận Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cho thuê do Nhà nước đầu tư để dẫn dắt thị trường thì cần yêu cầu công khai đầy đủ cấu phần giá thành gồm chi phí đất, xây dựng, tài chính, quản lý, vận hành, bảo trì và các khoản chi phí hợp pháp khác. Việc công khai này giúp hình thành mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy cho thị trường...
Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI dự kiến kéo dài 28 ngày bắt đầu từ 17/10/2026. Kỳ họp với khối lượng công việc lớn, dự kiến xem xét, thông qua 43 luật, nghị quyết quy phạm pháp luật và quyết định...
Yêu cầu cốt lõi mà Nghị quyết 20 đặt ra là phải biến nước ta từ một quốc gia có biển thành một quốc gia biển mạnh, với kinh tế biển phát triển hiện đại, có năng lực cạnh tranh cao, đồng thời giữ vững...
Nhìn lại di sản và thành tựu của Thời báo Kinh tế Việt Nam - Tạp chí Kinh tế Việt Nam trong 35 năm qua, giá trị lớn nhất không chỉ đo bằng lượng thông tin phục vụ bạn đọc hàng ngày, hàng giờ, cũng...
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...